BĐS nghỉ dưỡng đón đầu cơ hội

Sự phục hồi của du lịch đang mở ra bức tranh sáng màu cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng

Sau thời gian dài bị kìm nén bởi dịch bệnh COVID-19, nhu cầu du lịch như chiếc lò xo bị dồn nén đã lâu, khi có cơ hội sẽ bật tung mạnh mẽ. Từ đầu năm đến nay, khi dịch bệnh được kiểm soát cũng, du lịch nở rộ trở lại, nhu cầu tham quan, nghỉ dưỡng của du khách trong và ngoài nước tiếp tục sôi động, thậm chí có phần tăng nhiệt rõ nét.

Cụ thể, du lịch thành phố Đà Nẵng trong 4 ngày nghỉ lễ (30/4-3/5) ước đạt hơn 254 nghìn lượt khách, tăng hơn 3-4 lần so với cùng kỳ năm 2021; trong đó, khách nội địa đạt khoảng 246,6 nghìn lượt khách, tăng hơn 3,3 lần so với cùng kỳ năm 2021; khách quốc tế đạt khoảng 7,4 nghìn lượt khách, tăng gần 16 lần so với cùng kỳ năm 2021 do năm ngoái khi chưa mở lại các đường bay quốc tế. Công suất phòng khối khách sạn 4-5 sao ước đạt trên 70%, trong đó khách sạn ven biển đạt trên 90%, khách sạn ở khu vực trung tâm công suất khoảng 40-50%.

Các điểm đến du lịch khác như Đà Lạt, Vũng Tàu, Phú Quốc, Nha Trang cũng “nóng” không kém. Điều này cho thấy, du lịch chỉ tạm chững lại bởi yếu tố dịch bệnh chứ không thể nào mất đi. Khi du lịch trở lại cũng là lúc thị trường các sản phẩm nghỉ dưỡng lên ngôi với những thay đổi và tiếp cận nhanh chóng cùng xu hướng.

Theo Công ty Nghiên cứu BĐS DKRA Vietnam, trong quý I/2022, thị trường đón nhận 613 căn condotel (căn hộ nghỉ dưỡng), tăng 71% so với quý trước, tỷ lệ tiêu thụ đạt 32% nguồn cung mới, tương đương gấp 3,3 lần so với quý 4/2021. Các dòng sản phẩm như biệt thư, villa, homestay cũng được đón nhận tích cực, nhất là các dự án theo xu hướng gần gũi với thiên nhiên, mang tính trải nghiệm, khám phá.